リフォーム費用が気になっている皆様へ

「リフォーム」と一概に言っても、 リフォームを行ないたい箇所によって費用がバラバラなので、なかなか費用感がつかめないと感じられる事はありませんか？

リフォームについてのチラシが入っていたけど、素材やリフォーム店によって、費用が異なり、統計も取りづらいので適正価格がどれぐらいなのかがわかりづらいのが実状ではないでしょうか。

適正価格がわからないと、損をするのではないかと思えたり、どれぐらいの費用が必要なのかがわからなかったりということにもなりますよね。 そこで、弊社では部位別にリフォームの相場をご紹介していきます。

お住まいについて「リフォームしたい箇所が多くあるのだけど、どれぐらいの費用になるのかわからない」という方は、費用の目安の索引として活用してください。

リフォーム相場を徹底解説～リフォームの費用一覧

ここでは、リフォームにかかる費用の相場を部分ごとにご紹介していきます。

「１．外壁塗装リフォーム（外壁塗装）」「2．屋根リフォーム」「3．内装リフォーム」
上記の順になっていますので、ご検討されているリフォームの部分をご参照ください。

外壁のリフォームにかかる費用相場

外壁・屋根塗装の相場

（一般的な２階建て住宅／塗装面積200㎡）
80〜150万円

※上記の外壁塗装の費用は、おおよその相場です。お住まいの規模や外壁・屋根の劣化状態、使用する塗料の種類などによって、価格は大きく変動します。
外壁・屋根塗装の詳細を知りたい方向けの記事：「塗装のプロフェッショナルが教える、外壁塗装の相場」

外壁(サイディング)の相場（参考延床面積120㎡）

重ね張り
150万円～
張り替え
200万円

※外壁塗装と同じく、実際のお住まいの規模や屋根の形状、劣化状況によって、価格は大きく変動します。

屋根のリフォームにかかる費用相場

葺き替えの場合

日本瓦から日本瓦
165.8万円〜
日本瓦からスレート瓦
128.4万円〜
スレート瓦からスレート瓦
130.0万円〜
スレート瓦からガルバリウム
161.5万円〜
トタンからガルバリウム
155.6万円〜

重ね葺きの場合

日本瓦から日本瓦
107.8万円〜
スレート瓦からガルバリウム
123.5万円

※屋根の塗装と同じく、実際のお住まいの規模や屋根の形状、劣化状況によって、価格は大きく変動します。

部屋のリフォームにかかる費用相場

内壁のリフォームの相場(6畳)

内壁の塗装
5～10万円
壁紙の張替え
4～6万円

砂壁の工事の場合

砂壁の塗装
10万円以下
砂壁からクロス
10万円前後
砂壁から珪藻土
12～20万円
砂壁から漆喰
12～20万円

※上記の内壁のリフォームの価格は使用する材料やリフォーム店によって変動します。

床のリフォームの相場

床材を敷き替えるリフォームの場合(戸建/参考面積6畳)

畳から畳
７～10万円
(１畳あたり1～2万5,000円)
畳からフローリング
15万円～
フローリングからフローリング(重ね張り工法)
6万円～
フローリングからフローリング(張り替え工法)
8万円～
フローリングから畳(フローリングを撤去する場合)
13万円～
フローリングの上に畳を敷く
７万円～

畳の表返し・表替えの場合(戸建/参考面積6畳)

裏返し
1万2,000～3万円
表替え
3～15万円

フローリングの塗り替えの場合(戸建/参考面積20畳)

ワックス材
3万円～
オイル塗装
10万円～
アクリルウレタンコーティング
15万円～
UV・ガラスコーティング
25万円～

※上記の床のリフォームの価格はお住まいの規模や使用する材料、リフォーム店によって変動します。

天井のリフォームの相場価格

クロスの張り替え
1～3.5万円/㎡
天井の塗装
1.2万円/㎡～
板の張り替え
5万円前後
穴の補修
1.5～3万円
補強工事
6～8万円

※上記の天井のリフォームの価格はお住まいの規模や使用する材料、リフォーム店によって変動します。

水回りのリフォームにかかる費用相場

キッチンのリフォームの相場価格

システムキッチンの交換の場合

Ⅰ型
30〜80万円
Ⅱ型
60～110万円
L字型
50～120万円
U字型
120～180万円
対面キッチン
40〜120万円
アイランドキッチン
170～340万円
蛇口の交換
2～4万円(本体価格)
1～3万円(工事代)
給湯器の交換
35～70万円(本体価格)
6～15万円(工事代)

※上記のキッチンのリフォームの価格は規模や使用する材料、リフォーム店によって変動します。

浴室のリフォームの相場価格

ユニットバスの交換
70万円～
在来工法の浴室のリフォーム
40万円前後～
ハーフユニットバスのリフォーム
60万円～
床の補修
20万円程度
壁の補修
10〜20万円程度
手すりの設置
10万円程度～

ドアの補修の場合

取付け
5～15万円程度
部分的な修理
5〜15万円
浴室のドア交換
5~15万円
開き戸交換
8~16万円
折れ戸交換
6~12万円
浴室ドアの修理
2~6万円程度

タイルの補修の場合

ひび割れへの補修材充填
4～10万円
タイルの重ね張り
30～60万

※上記の浴室のリフォームの価格は規模や使用する材料、リフォーム店によって変動します。

トイレのリフォームの相場価格

洋式トイレ本体の交換の場合

便器と便座だけのシンプルなトイレ
10万円～
温水洗浄便座付きのトイレ
20万円～
高機能タイプのトイレ
30万円～
トイレ交換の工事代
約7万円～
既存トイレの処分費 約3万円〜
6～8万円
汲み取り式から水洗トイレへリフォームする場合
100～130万円

洋式トイレ本体の交換の場合
洋式トイレ本体の交換価格に加えて下記の費用が必要になる。

給排水管工事
3万円～
床の張り替え工事
3万円～
便座交換の場合
3～120万円程度

※上記のトイレのリフォームの価格は規模や使用する材料、リフォーム店によって変動します。